1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
20.6万円/㎡
前年比-49.6%
大津市
23.6万円/㎡
前年比+2.1%
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シャルマンコーポ第3瀬田I
滋賀県大津市大萱三丁目
東海道本線 / 瀬田駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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5階 / 59.25㎡の場合
相場
1,681万円
28.4万円/㎡
1,146
1,503
1,859
2,216
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,859万円
25.4万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャルマンコーポ第3瀬田I
1,680万円（28.4万円/㎡）/ 5階 / 59.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 28.4万円 | 5階 | 59.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,599万円 | 22.2万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 1,990万円 | 23.0万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 1,998万円 | 26.8万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/19 | 1,650万円 | 22.9万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,190万円 | 25.3万円 | 3階 | 86.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,098万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,780万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/14 | 1,850万円 | 31.2万円 | 3階 | 59.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,580万円 | 22.0万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,630万円 | 22.7万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,780万円 | 30.0万円 | 3階 | 59.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 1,680万円 | 23.3万円 | 4階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,080万円 | 26.8万円 | 5階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | シャルマンコーポ第3瀬田I 大津市大萱三丁目 | 瀬田駅11分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/10/26 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅5分 | 1,550万円 | 21.9万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/23 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/24 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 2,190万円 | 32.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大津 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅9分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユニハイム膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/24 | エメラルドマンション膳所 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2023/12/10 | エメラルドマンション膳所A棟 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,898万円 | 26.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/24 | エメラルドマンション膳所B棟 大津市竜が丘 | 膳所駅9分 | 1,998万円 | 28.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 98戸 | RC |
| 2024/11/04 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 1,690万円 | 26.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/21 | シャルマンコーポ瀬田湖畔 大津市大江一丁目 | 瀬田駅19分 | 1,450万円 | 21.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 124戸 | RC |
| 2025/09/04 | シャルマンコーポ瀬田 大津市大萱二丁目 | 瀬田駅7分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/21 | シャルマンコーポ第2瀬田 大津市大江三丁目 | 瀬田駅11分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で49.6%下落、大津市では2.1%上昇しています。